「房東最愛租給1類人」穩定準時繳錢：一租就是10年

有些房東會把閒置的空屋出租，也有投資客買房來出租賺錢，不守規矩還常常拖欠的劣質房客人人怕，那包租公包租婆們最喜歡哪種租客呢？高薪的科技新貴嗎？

示意圖非當事人，翻攝自《正直不動產》。

一位鄉民在PTT房屋板好奇：「為何很少看到房東禁止租給小孩？」原PO設想有些小孩「破壞力很強」，租出去的物件可能被毀損，「被小孩搞到有傷痕，對房價影響很大吧？」原PO表示即使沒搞破壞，也有機會因頻繁使用留下痕跡，納悶租給有小孩的房客「根本賺了租金賠了房價吧？」

示意圖非當事人，翻攝自《反起跑線聯盟》。

底下鄉民立刻打臉：「出租本來就會有使用痕跡……你是不是以為全新屋況出租，全新屋況歸還」、「你是不是沒買過房子？影響房價的因素很多，但不包含你說的那些」、「修繕的成本本來就是要自己預估，還真以為租房子是兩手一攤錢進來啊」、「你說的正常買家都會換掉，根本沒差多少」、「笑死是能影響多大，弄壞就照合約賠償啊」、「正常使用損耗本來就房東要負責」。

眾多網友指出房東反而最喜歡租給有小孩的家庭：「出租最喜歡這種家庭，會租很久」、「穩定、負責，這兩個理由就夠了」、「有小孩反而比較好，不太會搬、租金忍受力高」、「家庭長租不要一直換房客才好」、「有小孩的還不錯吧，感覺都會租很久，因為小孩轉學很麻煩」、「有小孩的家庭最好，一租就是10多年，我朋友要不是房東賣屋，20年都不會搬」。

翻攝自PTT。