租給1類人「2年後房間像全新」　引房東共鳴：都不好意思收錢

把閒置的房子出租可以賺被動收入，不過也要審慎挑選租客，以免錢沒賺到還要花大把時間處理糾紛。一位房東看到網路上在爭論租給男生或女生哪個好，但他以過往經驗突破盲點，「選族群才是王道」，房東發現租給1類人不只準時收租，連屋況都能被妥善照顧。

示意圖非當事人，翻攝自《童話故事下集》

社群平台Threads上，一位房東分享租給「醫生」的好處：「他們根本幾乎沒住過家，兩個月用60度電，我都不好意思收租金，租兩年退租房間完全是新的沒變。」原PO表示一開始看到超低電費覺得很奇怪，一問之下才知道原來擔任醫護人員的租客那麼辛苦，幾乎很少回到租屋處。

示意圖非當事人，翻攝自《童話故事下集》

串文吸引破萬讚數，底下許多房東共鳴：「真的，租護理師也可以，因為她們通常夜宿男友家很少回來」、「我家前房客是三個台大醫學院學生，從學生租到當醫生，最後有一位要結婚才搬走。住十年沒找過幾次我媽提過要求、房租沒遲過，搬走時房子只有正常使用痕跡，真的是優質房客」、「我們社區好幾個醫生租過，大多都是公費生剛畢業來金門，一個月有一半時間在金門，一半時間在台灣。家裡東西很少都很乾淨」。

示意圖非當事人，翻攝自《童話故事下集》

不少醫護相關人員也認同：「我之前租屋房東還以為電表出問題，說要請修一下！結果發現電表沒問題，我跟他說我幾乎很少回去，都在醫院宿舍睡覺」、「真的，我同學11、12點才下診，用看的都覺得累」。也有網友分享其他職業的優質潛力住客：「給IC工程師也不錯，因為他們幾乎不回家」、「還有空服員啊，大半個月都不在家」、「消防隊也是！至少半個月不在家」。

翻攝自Threads

如果樓下賣吃的，有些房客怕油煙味飄上來就會選擇跳過，因此住宅區的房東較不願意將1樓租給炸物攤，不過台中一名房東反其道而行，特別想租給小吃店之外還很歡迎殯葬業，引起網友圍觀驚呼。房東這麼做的理由也曝光了……【下滑延伸閱讀看更多】

翻攝自臉書《路上觀察學院》